設計サービス

◆旅館・ホステル

サービスの概要

●旅館業法による簡易宿所・旅館の営業許可取得に向けて建築面のサポートをいたします。

 ●用途変更&新築・増改築

 ・机上調査

 ・現地調査

 ・ラフプラン作成

 ・関係行政と協議

 ・設計

 ・工事見積

 ・確認申請

 ・施工業者の手配

 ・工事費見積調整

 ・工事監理

 ・竣工後定期調査

作業の流れ

 

ご相談

(無料)

 

 

所在地・敷地形状

設計条件のヒアリング

(条件等によってはお引き受けできない場合がございます。) 

   

 

調査

 

可能性を机上簡易調査(無料)

(繁忙時は対応できないことがございます)

現地簡易調査(有料)

   

 

企画設計

(有料) 

 

 

見積書ご提示

合意後ラフプラン作成

ラフプランは1回に限り無料にて修正します。

 

 

 

事前相談

(有料)

 

 

保健所・消防署・建築課等にラフプランにて事前相談

協議事項にてラフプランを修正

   

 

基本設計

(有料)

 

 

基本設計

方針を確認してラフプランの具現化

 

 

 

 

確認申請

 (有料)

 

 

確認申請

 

 

  

 

実施設計

(有料)

 

 

実施設計図書の作成

施工者の見積もり図面・工事契約図書

 

  

 

 

 

監理

(有料)

 

 

工事請負契約の協力

施工会社の手配・工事見積調整・施工者の選定協力

 

仕様の決定と品質チェック

各種検査の立会い

工程・品質・仕様・工事費・安全等の確認

引渡し立合い

竣工図書の作成

 

◆新築

標準的な費用(一般・新築)

建設条件およびご希望内容によっては価格が変動することがあります

<施工床面積が500㎡以下の場合>  
ご相談 無料
机上調査 30,000円
現地調査  30,000円~
役所事前協議 30,000円~
ラフプラン作成 60,000円~
基本設計 @3,000円/㎡~
確認申請 @6,000円/㎡~
実施設計 @6,000円/㎡~
監理 @6,000円/㎡~
技術料(設計条件等により異なります) 合計金額の25~50%を加算

  費用は全て税別価格です。

 お支払方法については、契約書に基づきます。

 基本的には、契約締結時に契約金額の1/3、実施設計完了時に同1/3、上棟時に同1/6、竣工時に同残金を現金払いにてお願いいたします。

 確認申請審査手数料・検査料は別途ご負担お願いします。

標準的費用(施工床面積が500㎡を超える場合)

施工床面積 設計監理費の目安
  1,000㎡  500㎡の3/4の単価
  2,000㎡ 500㎡の1/2の単価
  5,000㎡ 500㎡の1/3の単価
10,000㎡ 500㎡の1/5の単価

◆用途変更

標準的な費用(用途変更)

建設条件およびご希望内容によって費用は変動することがあります。

<施工床面積が500㎡以下で主要構造物の変更がない場合>  
ご相談 無料
机上調査

30,000円

現地調査  30,000円~
役所事前協議 30,000円~
役所事前協議用プラン作成 60,000円~
基本設計 @2,000円/㎡~
確認申請 @3,000円/㎡~
実施設計 @3,000円/㎡~
監理 @3,000円/㎡~
技術料(設計条件等により異なります) 合計金額の25~50%を加算

費用は完了検査済証を取得され、確認申請図書があるものとします。全て税別価格です。

確認申請審査手数料は別途ご負担願います。

標準的費用(施工床面積が500㎡を超える場合)

施工床面積 設計監理費の目安
  1,000㎡  500㎡の3/4の単価
  2,000㎡ 500㎡の1/2の単価
  5,000㎡ 500㎡の1/3の単価
10,000㎡ 500㎡の1/5の単価

◆運営サポート

・不動産情報・申請代行・運営・調達など関連する各種サービスを別途サポートいたします。

・竣工後の特殊建築物の定期調査を別途行います。