◆現地調査

用途変更可能性調査

・既存建物が建築基準法上、ホテル等に用途変更可能か現地調査します。

・確認申請図書と現地を照合しながら、現行法における適合性をチェックします。 

法適合調査

 既存建物に検査済証がなくて200㎡を超える用途変更をする場合、検査済証に代わる調査が必要になります。

 確認申請図面通りに施工されているか、現行法に適合しているか調査します。

 その調査を基に報告書を作成して、行政もしくは指定建築確認検査機関の検査を受け、合格後、用途変更の確認申請が可能になります。

図面復元

 現況建物を計測・調査し、配置図・平面図・正面図・側面図・設備図等を作成します。

 

◆旅館・ホテル、簡易宿所の設計サービス

● 旅館業法による簡易宿所・旅館の営業許可取得に向けて建築面のサポートをいたします。

● 用途変更&新築・増改築

 ・机上調査

 ・現地調査

 ・ラフプラン作成

 ・関係行政と協議

 ・設計

 ・工事見積

 ・確認申請

 ・施工業者の手配

 ・工事費見積調整

 ・工事監理

 ・竣工後定期調査 

 

作業の流れ

 

ご相談

(無料)

 

 

所在地・敷地形状

設計条件のヒアリング

(条件等によってはお引き受けできない場合がございます。) 

   

 

調査

 

可能性を机上簡易調査(無料)

(繁忙時は対応できないことがございます)

現地簡易調査(有料)

   

 

企画設計

(有料) 

 

 

見積書ご提示

合意後ラフプラン作成

ラフプランは1回に限り無料にて修正します。

 

 

 

事前相談

(有料)

 

 

保健所・消防署・建築課等にラフプランにて事前相談

協議事項にてラフプランを修正

   

 

基本設計

(有料)

 

 

基本設計

方針を確認してラフプランの具現化

 

 

 

 

 確認申請

 (有料)

 

 

確認申請

 

 

  

 

実施設計

(有料)

 

 

実施設計図書の作成

施工者の見積もり図面・工事契約図書

 

  

 

 

監理

(有料)

 

 

工事請負契約の協力

 仕様の決定と品質チェック

各種検査の立会い

工程・品質・仕様・工事費・安全等の確認

引渡し立合い

竣工図書の作成

   

 

オプション
(有料)

 

  施工会社の手配・工事見積調整・施工者の選定協力