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从0开始的民宿事业

通过用途变更,空房→满员


面向对象

☑  购入不动产之前想了解变更旅馆可能性的人

☑  相对商业计划制定粗略计划的人

☑  希望取得旅馆经营许可的人

☑  希望申请确认建筑物的用途变更的人

☑  希望提前确认写实的完成印象图的人

☑  希望可以保证质量的前提下缩减建设费的人

☑  担心施工过程中出现偷工减料和失误的人

☑  希望可以获得旅馆经营开始前一站式服务的人


民宿专业人士x一级建筑士x老手=高效!

1民宿专业是冲浪者?

   为了获得旅馆、酒店、简易宿舍等的经营许可,必须清楚与建筑、消防、保健卫生相关的法律以及根据当地政府而有所不同的条例。必须在满足若干法律条例的同时,提高业务可行性的计划。

  您需要克服法律的浪潮才能开展业务。

 

 

2、一级建筑士是超人?

   日本一级建筑士是通过建筑基本知识资格考试的人。即使是小型旅馆也需要特有的专业知识。因此,哪怕委托给一级建筑士,也不能说完全没问题。

  除了设计住宿设施特有的“热情好客”的能力外,对于与政府之间的交涉、对现场工匠的指示,建筑知识和技能也是必不可缺的。

  必须在所需的设施条件、有限的预算与工期内完成。

 

 

3、老手的智慧

  经验是可以在各种场合发挥出作用的。

  设计是复杂且令人困惑的。对于资深建筑士来说,就可以通过经验和新的思路在短时间内解决难题。

  在改建工程中,会有不能按照设计进行的情况出现。这种情况下,在有限的施工时间内,在现场做出判断并做出指示的情况并不罕见。而随机应变,经验是万不可缺的。


我们的3个特征

1、品质保证

   助您赢得行业竞争

    设计固然重要,但过剩的设计反而会导致事业性的降低。我们会为您设计不会陷入价格竞争的民宿业务。

                 重要的是要利用业务运营商的优势。

         遵从法律法规

              法律条令也是具有可解释的宽度的,我们会在与负责人协商的同时,想办法提高事业性。

2、业务熟练

   少数精锐

              人员少,也就意味着决策下得快。资深建筑士与若干位设计师在彼此擅长的领域内各自发挥力量,协同增效,更能提高业务效率。

   数字化、科技化设计

      现在我们全员都在使用最新的3D CAD工具来设计。利用VR设备更精准地掌握空间,同时提高设计精度。

3、价格适中

   将空房变为入境业务

               把空房改成民宿,形成可以通过观光旅游业来赚钱的空间和经济体系。

   将日本的优秀推向世界

               日本的优点在海外得到了新的评价。我们希望能把连日本人都快忘记的好东西,作为新的有价值的东西传达给世界。

   贵重的是思想,而费用是...

      正所谓一分钱一分货。如果完成时的结果华而不实,那就不能变成长久的业务了。

        只要价格适中,往长远看,依旧有利可图。而且回头客也会变多。


实绩

事务所+住宅→简易住宿



普通住宅→旅馆



三层独栋→旅馆



服务流程


咨询方式

ai@ken-c.jp


初回咨询前30分钟为免费咨询,望周知


民 泊 ワ ン ス ト ッ プ サ ー ビ ス

一級建築士事務所

建築コンシェルジュ合同会社 



Ecology & Economy, Smarter Architecture.

「建築を賢く造り 賢く使う」

 

一級建築士事務所 

建築コンシェルジュ合同会社  

 

ホテル・旅館設計 ・ 用途変更