旅館営業許可申請前は用途変更できるかの確認が必要!

これから旅館業を始めようと検討されている方向けに、旅館営業許可を取得する前に確認すべき事項をお伝えします。用途変更ができなければ、民泊の計画を見直す必要が出てきます。建物の用途地域は把握しておきましょう。

申請前の確認事項について

申請前の確認事項について

旅館営業許可申請を行う前に、以下の3つの項目に関して確認を行いましょう。

用途地域

一戸建てやマンションの部屋を民泊として利用するのでしたら、用途変更の手続きが必要になります。そのために、用途地域が旅館業を行うことができるか確認します。「住居専用地域」「工業地域」「工業専用地域」である場合には、申請することはできません。

建築基準法

建築物及び敷地が、建築基準関連規定に適合しているかを確認します。完了検査において建築基準法に適合している建物には検査済証というものが発行されるのですが、これがない場合には費用がかさむことになるため、きちんと確認しましょう。

採光基準、水回り

旅館業法に規定で特に問題となるのが採光基準と水周りの設備に関してなので、これら2つの規定は事前に確認しましょう。

許可後に変更事由が生じた場合には?

旅館営業許可後に変更事由が生じた場合には、適切な対応をしなければいけません。

変更事由とは以下のようなものになります。

  • ・施設の名称変更
  • ・営業者所在地の変更
  • ・法人の名称、所在地、代表者、役員の変更
  • ・施設の増改築
  • ・管理者の変更
  • ・営業内容
  • ・営業の休止
  • ・営業の廃止

上記のいずれかに変更があった場合には、変更届を提出する必要があります。

許可後に変更事由が生じた場合には?

変更届は申請を行った自治体で受け取ることができます。また変更届以外にも、変更したことがわかる書類(履歴事項証明書、施設設備図面など)が必要です。

さらに法人役員等が変更した場合には、新たに役員となった人全員の申告書が必要です。変更届は変更した後10日以内に届け出る必要があります。

旅館営業許可に関することでしたら、建築コンシェルジュ合同会社にご相談ください。旅館業と建築基準法などの専門的知識と実務経験が豊富です。旅館営業許可を取得するには、必要な条件をクリアしなければいけません。これら条件を満たしているかどうかの確認も、建築コンシェルジュ合同会社でお任せいただけます。

旅館営業許可を取得する際の用途変更

会社名 一級建築士事務所建築コンシェルジュ合同会社
住所 〒160-0012 東京都新宿区南元町4−38 シャトレーヌ信濃町102
TEL 03-6709-9490
MAIL ai@ken-c.jp
URL http://www.ken-c.jp/
代表者 加地正人
従業員数 2人
設立 2009年3月
事業内容 宿泊施設の建築設計監理・用途変更・BIMコンサル
登録 一級建築士事務所
所属 東京中小企業家同友会